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中新网新闻，31日，住建部公布《关于在实行都会更新行动中防止大拆大建问题的通知》，明确都会住房租金年度涨幅不跨越5%。

《通知》提出：

——除违法修建和经专业机构判断为危房且无修缮保留价值的修建外，不大规模、成片集中拆除现状修建，原则上都会更新单元(片区)或项目内拆除修建面积不应大于现状总修建面积的20%。

——不大规模、强制性搬迁住民，不改变社会结构，不切断人、地和文化的关系。要尊重住民安置意愿，激励以就地、就近安置为主，改善栖身条件，保持邻里关系和社会结构，都会更新单元(片区)或项目住民就地、就近安置率不宜低于50%。

——确保住房租赁市场供需平稳。不短时间、大规模拆迁城中村等都会连片旧区，防止泛起住房租赁市场供需失衡加剧新市民、低收入难题群众租房难题……都会住房租金年度涨幅不跨越5%。

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国新办就起劲实现全体人民住有所居有关情形举行公布会。 中新网记者 李金磊 摄

“凭证有关考察显示，现在多数会有70%的新市民和青年人是租房住。”住房和城乡建设部副部长倪虹31日在国新办公布会上示意，新市民和青年人住房难题问题是一个随同着城镇化生长历程而凸显的问题。由于新市民和青年人事情年限对照短，收入相对对照少，购房和付租金能力对照弱。然而租金付得起的屋子区位对照远，区位对照好的租金又对照贵，这成为新市民、青年人买不起房和租欠好房的一个现实难题。

“一个都会，青年人有希望，都会才有未来；对于国家来讲，青年人有了希望，国家才有未来。”倪虹示意，以是，解决青年人、新市民住房问题是各级政府的职责所在，也是提高都会竞争力和可延续生长的一定要求。都会政府应该有这个内生动力，把“要我做”酿成“我要做”，下刻意、下气力解决好新市民和青年人的住房问题。

“下一步，要重点抓好政策落实，真正加速保障性租赁住房建设，让新市民和青年人人能早日改善他们的栖身条件。”

31日，国新办就起劲实现全体人民住有所居有关情形举行公布会，住房和城乡建设部部长王蒙徽、住房和城乡建设部副部长倪虹先容了有关情形。

      原问题：房租年涨幅不得超5%！住建部明确